日前，天津住房公积金管理中心发布《关于调整租房提取住房公积金和个人住房公积金贷款相关政策的通知》，公开征求意见。

抚养两个及以上未成年子女的本市缴存职工，符合租房提取住房公积金条件的，可以按照实际租金支出提取住房公积金，申请个人住房公积金贷款购买首套家庭住房的，最高贷款额度在本市统一贷款额度基础上上浮20%抚养两个或两个以上未成年子女是指抚养两个或两个以上子女且至少有一个子女未成年

本市职工申请个人住房公积金贷款购买第二套家庭住房的，应当支付不低于房屋交易价格40%的首付款。

《关于调整住房公积金租房和个人住房公积金贷款相关政策的通知》解读

为贯彻落实国家和我市决策部署，支持职工合理住房需求，现就《关于调整租房提取住房公积金和个人住房公积金贷款政策的通知》中的有关问题解释如下:

一，《通知》起草背景

首先，国家推出了住房公积金，以支持多子女家庭的住房政策国家卫健委等部委《关于进一步完善和实施积极生育支持措施的指导意见》提出，住房政策向多子女家庭倾斜，多子女家庭在本市没有自有住房且租房的，可按实际租金支出提取住房公积金，对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策

二是城市出台房地产调控政策市住建委等七部门发布《关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知》我市将第二套商品房贷款最低首付比例由60%调整为40%为了方便员工申请组合贷款，需要保持公积金贷款首付比例与商业银行一致

三是增加住房公积金支持职工租房目前我市租房提取的住房公积金按季度转入职工银行储蓄账户，拟增加租房提取资金到账频率

二。通知的主要内容

《通知》拟规定:一是职工申请提取住房公积金支付房租，且符合提取条件的，提取资金由现行的按季划转调整为按月转入职工银行储蓄账户二是抚养未成年二孩及以上子女的本市缴存职工，符合租房提取住房公积金条件的，可以按照实际租金支出提取住房公积金，申请个人住房公积金贷款购买首套家庭住房的，最高贷款额度在本市统一贷款额度基础上上浮20%第三，本市职工申请个人住房公积金贷款购买第二套家庭住房的，应当支付不低于房屋交易价格40%的首付款