瓷砖龙头蒙娜丽莎因下游房企出事计提坏账准备6.65亿元。

日前，蒙娜丽莎发布了2022年半年报在此期间，公司实现营业收入29.25亿元，同比下降5.06%，归属于上市公司股东的净利润为—4.88亿元，同比由盈转亏

梅丽莎的失利有三个主要原因。

亏损的主要原因是蒙娜丽莎为多家房企计提减值损失5.65亿元受房地产行业下行和调控影响，部分房地产企业流动性出现问题，拖欠公募债的房地产企业陆续增多，预期违约风险扩大报告期内，公司逾期应收账款和应收票据大幅增加

对部分蒙娜丽莎地产客户截至2022年6月30日的应收款项的可收回性进行了分析和评估，认为减值迹象明显截至6月末，单项和组合计提的坏账准备金额合计7.78亿元，坏账准备期初金额2.67亿元，坏账准备本期核销金额79.88亿元，前期核销的坏账准备本期收回金额，本期实际计提的信用减值损失金额5.11亿元

蒙娜丽莎的减值明细显示，融创，金科，恒大，R&F等知名房企赫然在列计提比例方面，恒大计提比例最高，为100%，其次，融创80%，其他企业如金科，绿地，阳光城，世茂等预留50%的准备金

从计提金额看，融创计提金额最高，为2.21亿元，其次是金科计提9216.69万元，绿地计提8258.73万元，阳光城计提7606.22万元。

值得一提的是，2021年末，蒙娜丽莎已对房企计提减值准备，但这次规模较小，计提比例较低随2021年年报发布的资产减值公告显示，公司拟对阳光城，郑融，奥园等公司合计计提1.2亿元，平均计提比例为31%

亏损的第二个原因是主动减单今年上半年，国内疫情反复蒙娜丽莎延续发行渠道下沉策略，发行业务销售收入16.41亿元，同比增长7.31%可是，一些房地产客户的信用风险增加，预期违约风险扩大基于风险防控，公司积极承揽部分高风险房地产客户订单，工程战略业务销售收入12.53亿元，同比下降15.56%，导致公司整体营业收入略有下降

今年房地产行业的景气度一直很低国家统计局数据显示，今年上半年，房地产业下行，全国房地产开发投资68314亿元，同比下降5.4%，房屋新开工面积66423万平方米，下降34.4%，房屋竣工面积28636万平方米，下降21.5%，商品房销售面积68923万平方米，同比下降22.2%，商品房销售额66072亿元，下降28.9%

亏损的第三个原因是原材料的高价压缩了蒙娜丽莎的利润空间公司表示，报告期内，能源和部分原材料价格仍在上涨并保持高位运行，影响了公司利润

蒙娜丽莎的主要产品是瓷质釉面砖，占这一时期总收入的70%左右报告期内，该产品营业收入微增5.96%，但营业成本增长27.43%，导致毛利率同比下降13.27个百分点

图:蒙娜丽莎的收入详情

从前十大股东来看，今年二季度有不少股东选择减持公司股份其中，佛山美尔奇投资管理合伙企业减持347.49万股，香港中央结算有限公司减持622.15万股，华夏兴和混合型证券投资基金减持645.42万股

从二级市场的表现来看，近期蒙娜丽莎的股价一直维持在低位2021年4月，公司股价创出新高后震荡下行，今年累计下跌52.74%