传统地产龙头之一的金地8月4日发布公告称，7月份，公司签约金额185.5亿元，同比下降27.63%，签约面积74.1万平方米，同比下降39.16%。

今年1—7月，金地签约总额1191.6亿元，同比下降36.78%，累计签约面积493.3万平方米，同比下降43.61%。

最近几天，金地公布了公司的经营和财务状况，显示公司在深圳，上海，北京，南京等核心城市的市场占有率位居前列展望全年，公司可销售资源丰富，主要分布在华东，东南，华南等市场稳定的地区

土地扩张方面，金地以16.01亿元竞得上海嘉定区嘉定新城马陆小区JD010801单元50—08地块该地块东至康荣路，南至惠崇路，西至大井河，北至崇文路，计算建筑面积为62271平方米该地块为住宅用地

金地表示，2022年以来，公司迅速适应市场变化，严格控制投资标准，加强一二线城市的深耕，同时量入为出，缩减投资规模金地先后在北京，上海，厦门，Xi，长沙等城市取得地块，将为公司未来的生产经营提供有力保障

财务上，金地现金流充裕，连续六年保持三条红线和绿档截至2022年6月30日，金地货币资金余额约648亿元，与年初持平剔除限制资金后，一年内到期的有息负债的覆盖率仍为1.38倍

截至2022年7月，金地已在境内外公开市场完成约98亿元到期债券的偿还，其中3月公司债券12.8亿元，6月境外债券2.5亿美元，7月5日中期票据15亿元，7月13日公司债券40亿元，7月25日境外债券2亿美元。

至于国内债券，到今年年底，该公司只有一只约27亿元的公司债券将于10月到期偿还至于海外债券，未来两年，公司只有一笔4.8亿美元的债务于2024年8月到期

截至目前，金地银行信贷总规模超过2600亿元，剩余可用银行信贷规模超过1700亿元，2022年新增银行信贷规模超过150亿元房企高管宣布在债券市场购买自己的债券，向外界传递信心，稳定债券市场，正在成为行业新一轮的护盘动作金地日前发布公告称，金地子公司将以市场化方式在二级市场购买公司债券，初始规模不超过10亿元同日公告称，金地董事长柯灵及部分核心管理人员将继续以市场化方式在二级市场购买公司债券，总规模不超过2000万元

房企发行的房地产债券波动是地产圈的常态2021年四季度以来，由于房地产市场监管政策的影响，以及多家大中型房企违约，资本市场一直对中资房企的信用感到担忧今年以来，除了金地，碧桂园，旭辉集团，新城控股等多家房地产公司都已经通过董宣布他们已经购买了公司债券

业内人士认为，房企回购公司债券将减少行业债务违约的发生，提高投资者信心许多企业提前回购企业债券，以规避信用危机风险，这也将降低投资者沉重的避险情绪，有利于债券融资的企稳和复苏