胡同中的新工厂

北京市东城区将核心区的旧厂房换成了小鸟，引进了高附加值的文化创意企业，培育了42家优质的胡同创意工厂。

工人日报

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最近几年来，北京市东城区利用首都功能核心区的旧厂房，旧仓库疏解腾退，引进空间占用小，附加值高，成长性好的文化创意企业，培育了42家优质新工厂这些胡同创意工厂为北京老城注入了新的活力

副总经理赵雨晴位于北京市东城区南阳胡同的南阳共享国际咖啡店开张的第一天，后院的老大爷听说了，打开一墙之隔的窗户，伸出一个大搪瓷杯小伙子，给我一杯咖啡提提神这是北京首个集创意孵化，排练演出，休闲住宿等为一体的戏剧共享生活社区2019年试运营前，这座建筑已经沉睡了25年

最近几年来，东城区利用首都功能核心区的旧厂房，旧仓库疏解腾退，引进空间占用小，附加值高，成长性好的文化创意企业，培育了42家优质新工厂这些胡同创意工厂为北京老城注入了新的活力

辉煌的工业历史

位于永定门城楼护城河对面的大磨坊文创园，其前身可追溯至1918年成立的田敏机制面粉厂，现已崛起为大磨坊文创园，成为南中轴新的文化创意领地。

1982年，第一条油炸方便面生产线引进，‘天坛牌’方便面成为很多北京人的记忆1992年，北京粮食工业公司与外资合作成立了北京大磨面粉有限公司，引进了瑞士现代化的小麦粉生产线‘大磨坊面粉’成了北京专用面粉的代名词，这家工厂一直是北京市民重要的‘面袋子’首农集团发展办公室负责人史亚莎告诉《工人日报》记者

现在，在大磨坊文创园内，13栋按照面粉加工工艺设计的不同外部形态和内部空间的建筑被完整地保留下来，立面上还保留着原来的法式红砖园区内摆放的制粉设备，是北京粮食产业历史的见证

和大磨坊一样，胡同里的许多工厂都有过辉煌的历史，为这座城市的发展做出了不可磨灭的贡献。

从《西游记》走，中国美术馆和三联书店之间的美术馆东街，到美术馆后街，行人左手边出现文创园77号在北京市中心，这个曾经的工厂更像是一个四合院，四周都是建筑几栋历史不同的工业建筑分别建于60年代，70年代和90年代，周围有一种别样的静谧

曾经是北京胶印厂，前身来自长江之滨当时，一批民营印刷企业从上海，南京，武汉，重庆等地迁到北京，在北京设立了多家印刷厂经过公私合营，他们被命名为京华胶印厂1958年，因为新的北京火车站，他们搬到了美术馆的后街八年后，他们更名为北京胶印厂，这是北京第一家采用胶印技术的工厂

伴随着时代的变迁，旧的产业业态已经不适合首都核心区的发展以大磨面粉厂为例伴随着城市化进程的加快，原有业态的交通拥堵，劳动密集，粉尘污染，噪音扰民等问题逐渐显现2014年关停，由首农发展公司升级改造

发挥独特优势

类似的环境问题也困扰着北京胶印厂原厂区周边的居民当时胶印厂生产带来的污染和噪音问题与城市发展越来越不协调，印刷生意逐渐没落工厂搬离市中心后，园区左派如何发挥新的作用

77文创园成立于2014年，是北京首批市级文创产业园之一街对面有中国美术馆和三联书店，西面是北京大学红楼旧址，南面是北京人民艺术剧院，北面是中央戏剧学院，戏剧资源得天独厚7文创美术馆园区总经理潘鹏飞告诉记者正因如此，园区定位为以影视，戏剧为核心内容的主题文化产业园

在原有建筑的基础上加固了胶印厂原有的车间空间和仓库，建成了77剧场粗大的工字形钢柱和暗红色锈迹斑斑的钢板，成为剧院的重要特色可自动升降开启的3吨大门，让剧院在两分钟内从四面封闭的空间变成三面环绕的开放空间每年200场各种各样的表演吸引了大量的创意和表演资源聚集在公园里

工业遗产的优势也让老厂房在经济效益之外发挥了社会效益大磨坊文创园积极融入区域发展，按照文化+体育+科技的主题，打造现代文化创意园中国搜索，国际篮联，人科院等一批优质企业和机构相继入驻同时，为了传承首都粮食文化，首农食品集团在园区内建设了首都粮食博物馆该馆从粮食的起源，种植，储藏，运输，加工，供应，利用等角度展示了北京粮食的记忆，对引导群众节约和热爱粮食具有重要的宣传教育意义

充满活力的公园还积极为当地的民生做出贡献园区的餐饮等资源方便了周边居民，园区南侧的铁路空地改造成了停车场，解决了周边老旧小区的停车问题

巷子里有年轻人。

赵雨晴提到的那家咖啡店现在在北京的咖啡爱好者中非常有名它叫铁手咖啡制造管理局，是网络名人中年轻人的打卡地年轻人来不仅是为了咖啡的香气，更是为了胡同里的烟火味公园和胡同社区有机融合，互不干扰生活这也是南洋共享国际作为旧城改造社区标杆项目的重要优势

南阳公巷用的那栋楼，曾经是中国对外演出公司审核演出用的，有舞台，更衣室，办公室，食堂，从1994年开始闲置了25年老建筑成为文化窗口，把年轻人带到了胡同里，融合互不打扰的特点也维系着新业态与老居民的良好关系我们的项目位于胡同深处，老街坊出行，甚至把他们的钥匙留给我们赵雨晴说

日本进口的相机，德国进口的烫金机，模切机静静的陈列在77文创美术馆园区的主要位置已经有几代年轻的产业工人在工业时代操作过这些工具，书写过创业故事如今，胡同再次迎来了年轻的创业者

这种腾笼换鸟是双赢的劳动密集型和能源密集型的工业企业走了，老城区变得宁静而绿色，有了新的工业增长点2020年以来，东城区文创园人均，人均文化产值连续保持北京各区第一

告别了老城区的工业企业，也迎来了新的未来以粮食行业为例，以京津冀协同发展为契机，从城区退守郊区，产区，港区，有力促进了提质增效升级这不仅是城市发展的规律，也是产业发展的规律史亚莎说

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