2022年2月21日，越秀地产发布公告称，于当日摘得广州南沙庆盛2022NGY-1新兴产业园地块，占地面积4.1万平方米、建筑面积13.8万平方米，挂牌起始价为19836万元。

南沙区是粤港澳全面合作的示范地区，也是越秀集团发展的战略支点和投资重点，越秀集团在南沙区总投资额超过200亿元。越秀集团将与香港科技大学合作打造穗港协同的产学研基地，引入优质科技创新企业，建设产业研发楼、研发生产基地、加速器、孵化器、共享空间等，为企业提供一站式生产、研发空间，并结合港科大技术及科技资源优势，及越秀集团金融产业等优势，通过运营服务全面赋能入驻企业。

越秀地产的高级项目总监宋永康先生认为，越秀集团和香港科技大学于2021年11月签订了合作框架协议，双方将围绕产业技术研发、联合教育教学、科技成果转化应用等方面开展校企合作，建立合作关系。越秀集团和香港科技大学合作的南沙产学研基地，将打造大湾区科技创新发展的新平台。